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Desarrollo de vivienda social asequible

Ábalos reafirma el compromiso de Mitma de seguir impulsando la vivienda social en Melilla

  • El ministro ha visitado hoy la nueva promoción “Cuesta de la Viña” de la Ciudad Autónoma de Melilla, donde el Ministerio ha invertido 3,6 millones de euros en la construcción de 21 viviendas destinadas al alquiler asequible.
  • Además, Sepes Entidad Pública Empresarial de Suelo ya ha redactado el nuevo Convenio que recoge el desarrollo del programa de construcción de 190 viviendas protegidas más, para lo que dispone de 43,6 millones de euros transferidos por el Ministerio para su ejecución.
  • Otra gran partida del PGE-21 para Melilla está destinada a la movilidad y la conectividad, con las que Ábalos ha asegurado mantener un compromiso incuestionable.

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha reafirmado el compromiso de Mitma de seguir impulsando la vivienda social en toda España y, en concreto, en Melilla, durante su visita a la promoción “Cuesta de la Viña”, actuación que se enmarca en el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible impulsado por el Ministerio.

Ábalos, junto al secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, entre otros, ha visitado dicha promoción de viviendas, en la que el Ministerio ha invertido 3,6 millones de euros para la construcción de 21 viviendas destinadas al alquiler asequible y que son un paso más del ambicioso proyecto de colaboración institucional que se está desarrollando en la Ciudad de Melilla.

En este sentido, de las 360 viviendas comprometidas, el Ministerio ha facilitado la edificación y ha ejecutado 170 –donde se incluyen estas 21 viviendas de Cuesta de la Viña-, en donde ha actuado en la renovación y reestructuración de la urbanización de los entornos y llegando incluso a actuar en la renovación de algunas calles importantes de la Ciudad.

Para continuar con este programa, Sepes ya ha redactado el nuevo Convenio que recoge el desarrollo del programa de construcción de las 190 viviendas protegidas restantes y dispone de los 43,6 millones de euros transferidos por el Mitma para su ejecución. Por su parte, la Ciudad Autónoma deberá aportar, tanto el suelo como los correspondientes proyectos de ejecución para cada una de las promociones.

Para el ministro, estas nuevas viviendas, que fueron puestas a disposición de la Ciudad Autónoma a finales de diciembre, reflejan las medidas que el Ministerio quiere llevar a cabo en materia de alquiler a un precio asequible y de rehabilitación urbanística y representan la voluntad firme de colaborar con las comunidades y ciudades autónomas y los ayuntamientos, con la ayuda de Sepes Entidad Pública Empresarial de Suelo, para emprender proyectos de vivienda social.

Inversiones de Mitma para la movilidad y conectividad de Melilla

Además de la política de vivienda, la otra gran partida del PGE-21 para la Ciudad Autónoma está destinada a la movilidad y la conectividad, tan decisivas para Melilla, con las que Ábalos ha asegurado mantener un compromiso incuestionable.

Por ello, el presupuesto contempla la dotación necesaria para garantizar la bonificación del 75% a los billetes de transporte aéreo y marítimo y al transporte de mercancías.

Esto se completa con las líneas de Obligación de Servicio Público que el Ministerio ha ido aprobando, tanto aéreas, que conectan Melilla con Málaga, Sevilla y Almería; como marítimas, con la recientemente aprobada de Melilla con Motril, que se añade a las de Málaga y Almería ya vigentes. En este sentido ya se está tramitando el nuevo contrato de Navegación de Interés Público que, con un importe de 11,4 M€, incorpora las tres líneas.

Promoción “Cuesta de la Viña”

Las obras de edificación de la promoción “Cuesta de la Viña” se iniciaron el 21 de junio de 2018, pero, como consecuencia de la pandemia motivada por la COVID-19, las obras se paralizaron y se aprobó una ampliación hasta el 16 de noviembre de 2020.

Finalmente, el 18 de diciembre de 2020, se formalizó el acta de entrega del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana a favor de la Ciudad Autónoma de Melilla.

La promoción, edificada por Sepes, consta de un edificio completo de 21 viviendas, garajes y trasteros, con 3.286 m² construidos, de los que 2.512 m² corresponden a las viviendas y zonas comunes, 619 m² a los garajes y 155 m² a trasteros.

Las 21 viviendas se desglosan, según su tipología, en:

  • 15 viviendas de tres dormitorios (entre 81,30 m² y 89,34 m²).
  • 5 viviendas de dos dormitorios (entre 55,52 m² y 57,19 m²).
  • 1 vivienda de un dormitorio (47,16 m²).

Actuaciones de Sepes en Melilla

El compromiso del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, a través de Sepes, con la Ciudad Autónoma de Melilla, se ha desarrollado en virtud de diferentes acuerdos, que han facilitado la edificación de las anteriormente citadas 170 viviendas, distribuidas en nueve parcelas, que ha supuesto una inversión de 19,3 millones de euros:

  • 60 viviendas, en dos parcelas en el cuartel Gabriel de Morales, con una inversión de 7,3 millones de euros.
  • 42 viviendas, en cuatro parcelas del barrio Hebreo, con una inversión 4,1 millones de euros.
  • 47 viviendas, en dos parcelas en las calles Tadino de Martinengo y Maanan Benaisa Mimun, con una inversión de 4,2 millones de euros.
  • 21 viviendas en Cuesta de la Viña, con una inversión de 3,6 millones de euros.

Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana tiene como reto prioritario facilitar el acceso de la ciudadanía al disfrute de una vivienda digna y adecuada. Para ello, ante la tensión del mercado del alquiler en los últimos años, especialmente en determinados ámbitos del territorio nacional, Mitma impulsa el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible, mediante el que se promueven diferentes actuaciones para incrementar la oferta de vivienda en alquiler asequible.

Se trata de viviendas con renta limitada y para arrendatarios con un límite de ingresos, que se desarrollarán mediante promoción pública o a través de fórmulas de colaboración público-privadas, con derechos de superficie y concesiones de hasta 75 años.

Las viviendas del plan se ajustan a parámetros medioambientales rigurosos, siguiendo los objetivos estratégicos de la Agenda Urbana Española en coordinación con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030. El plan contribuye a desarrollar la función social de la vivienda y se articula también mediante colaboración entre distintas administraciones.

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