Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
Viviendas para alquiler social, en Toledo e Illescas

Isabel Rodríguez, en la firma de dos acuerdos con Castilla-La Mancha: “No vamos a parar hasta dar respuesta al derecho constitucional sobre el acceso a una vivienda asequible”

  • La ministra de Vivienda y Agenda Urbana ha suscrito sendos acuerdos para la construcción de 475 viviendas destinadas a alquiler social y asequible
  • Todas ellas van a permanecer en el parque público de vivienda durante un periodo mínimo de 50 años, “en contraste con políticas anteriores al servicio de la especulación y no de la rentabilidad social”
  • El Ministerio aportará, con cargo a los fondos europeos, 23,6 millones de los 59,8 millones de euros de inversión prevista en la ejecución del proyecto
  • Las viviendas se desarrollarán en régimen de colaboración público-privada y las promociones se llevarán a cabo en los municipios de Toledo e Illescas
  • Desde 2018, el Ministerio ha invertido más de 300 M€ en Castilla-La Mancha: 106M para rehabilitación residencial y 42M para la construcción de vivienda asequible

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha firmado hoy con el consejero de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, Ignacio Hernando, dos acuerdos para financiar la construcción de 475 viviendas destinadas a alquiler social y asequible. MIVAU aportará 23,6 millones de los 59,8 millones de euros presupuestados para la ejecución de este proyecto, con cargo a los fondos NextGenerationEU en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).

“Vamos a seguir, no vamos a parar hasta que efectivamente nos sintamos orgullosos de haber construido el quinto pilar del estado del bienestar para dar respuesta a ese derecho constitucional”, ha expuesto la ministra en su intervención. En el acto de firma, también han participado por parte de MIVAU el secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, Iñaqui Carnicero, y el director general de Vivienda y Suelo, Javier Martín; así como el alcalde de Illescas, José Manuel Tofiño.

Rentabilidad social y no especulación

“Este esfuerzo inversor que ahora se está haciendo por parte del Gobierno, acompañando a las CCAA y a los ayuntamientos, lo vamos a mantener. Estas viviendas seguirán teniendo esta finalidad al menos 50 años y, por tanto, tendrán que seguir estando en el mercado de alquiler asequible. Creo que esto es un contraste con lo que ocurrió con otras políticas, donde se hizo una gran inversión pública en los primeros años, pero después esas viviendas dejaban de tener una rentabilidad social y estaban al servicio del mercado, en algunos casos incluso promovido por administraciones públicas al servicio de la especulación. Eso se acabó”, ha defendido Isabel Rodríguez.

Desarrollo de los acuerdos

El primer acuerdo recoge ayudas para la promoción de 316 viviendas en la propia ciudad de Toledo, que se desarrollará en régimen de colaboración público-privada por la empresa pública regional Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha (GICAMAN), a través de la cesión de un derecho de superficie sobre un suelo de su titularidad, que había sido cedido por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.

El segundo acuerdo, que cuenta además con la firma del alcalde de Illescas, financiará dos promociones de 78 y 81 viviendas en dicho municipio, que desarrollará su Ayuntamiento también en régimen de colaboración público-privada, a través de la cesión de derechos de superficie sobre suelos de su titularidad.

Balance del Gobierno

“Hemos pasado de una inversión en los gobiernos del Partido Popular de apenas 500 millones de euros en los Presupuestos Generales del Estado, a una inversión de 3.500 M€”, ha detallado la ministra, para añadir que desde 2018 se han invertido por parte del Ministerio más de 300 M€ en Castilla-La Mancha. Más de 128 M del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (106M para rehabilitación residencial y 42M para construcción de vivienda asequible); más de 80M de los Planes Estatales de Vivienda (2018-2021: 61M de euros; 2022-2025: 26M de euros); más de 41M del PIREP (Pirep Autonómico: 20.6M de euros; Pirep Local: 20.4M de euros); 16M correspondientes al programa del Bono Joven Alquiler; y más de 38.5M de euros para el 2% cultural.

Nuevos acuerdos

A través de este plan de ayudas, MIVAU pretende financiar el incremento del parque público de viviendas destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante promociones de obra nueva sobre terrenos de titularidad pública. Estas viviendas formarán parte del parque público durante un período mínimo de 50 años y su consumo de energía primaria no renovable deberá ser inferior en un 20% como mínimo a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación. Las obras deberán estar finalizadas el 30 de junio de 2026.

Para este programa, dotado con 1.000 millones de euros, se transfirieron ya a la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha 21 millones de euros en el año 2022, y se ha formalizado el compromiso financiero con cargo a la anualidad del año 2023 por el mismo importe. La ayuda que se aporta es de hasta 700 € por metro cuadrado de superficie útil de vivienda con un máximo de 50.000 € por vivienda.

Hasta la fecha se habían firmado tres acuerdos de este programa en Castilla-La Mancha para la financiación de 366 viviendas destinadas al alquiler social y asequible en cuatro actuaciones en las localidades de Guadalajara y Toledo, con una aportación de Fondos NG de 17,4 millones de euros. De esta manera, con los dos nuevos acuerdos, se ha formalizado la construcción de un total de 841 viviendas en siete actuaciones en tres municipios de la comunidad, con una aportación de Fondos NG de 41 millones de euros.

 

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