Componente 2. Plan de rehabilitación de vivienda y regeneración urbana
El Gobierno busca aprovechar los Fondos Europeos de Reconstrucción para ejecutar un ambicioso plan de rehabilitación de edificios y entornos urbanos, de impulso de la eficiencia energética y aumento de parque de vivienda social en alquiler. El proyecto, que movilizará hasta 10.820 millones de euros del Mecanismo de Recuperación, Transformación y Resiliencia entre 2021 y 2023 y apuesta por la colaboración público-privada, se llevará a cabo a través de un modelo de cogobernanza con las Comunidades Autónomas (CCAA) y las Entidades Locales (EELL), a las que se les transferirá fondos. Tras la aprobación de la adenda en octubre de 2023, el componente pasa a estar formado por siete programas -seis antes de la modificación-, de los que el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana gestiona directamente cinco con una dotación de 9.520 millones de euros -5.520 M€ antes de la modificación- que están destinados a propietarios de viviendas, comunidades de vecinos, empresas privadas, municipios, provincias, islas y gobiernos autonómicos.
Descripción de la imagen
Descripción de la imagen: La imagen representa aspectos sobre la inversión y el impacto del Componente 2: Plan de rehabilitación y regeneración urbana perteneciente al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia liderado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
- Inversión bajo el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MMR) de la UE: 6.820 millones de euros
- Gestionada por el Mivau: 5.520 millones de euros
- Empleo previsto: 188.300 puestos de trabajo directos
- Aportación al PIB: 13.500 millones de euros
- Objetivos:
- Rehabilitar 1,2 millones de viviendas hasta 2030
- Levantar 20.000 casas de alquiler social
Las convocatorias de ayudas o subvenciones para los proyectos de rehabilitación se publicarán en Boletín Oficial del Estado (BOE) y/o en la página web de Ministerio dedicada al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), donde se irá facilitando información más detallada conforme se vaya avanzando en las fases del proceso. Los cinco programas encomendados al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana son:
C02.I01 Programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos urbanos
Se articula en tres líneas de actuación focalizadas a municipios, propietarios y comunidades de vecinos: Actuaciones de rehabilitación a nivel barrio; rehabilitación integral de edificios y creación de un entorno favorable a la actividad (desgravación IRPF y líneas ICO). Los fondos se gestionarán a través de las CCAA, que se encargarán de gestionar las inversiones directas en el caso de los barrios y de publicar las convocatorias para la aplicación de las ayudas en sus respectivos boletines oficiales.
Puede encontrar más información sobre los programas de subvenciones y otras actuaciones con cargo a la primera línea de inversión de la Componente 2 en las siguientes páginas:
- Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio.
- Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
- Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
- Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación.
- Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.
C02.I02 Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes
El objetivo de esta iniciativa es que, mediante la aportación de suelo público y de subvenciones, sea financieramente viable la construcción de un parque público de vivienda de alquiler social. Los 1.000 millones asociados a este programa se destinarán a la inversión directa por parte de las distintas Administraciones territoriales para cubrir total o parcialmente los costes asociados al desarrollo de las operaciones de construcción de un número estimado de 20.000 viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, pudiendo desarrollarse a través de fórmulas de colaboración público-privadas.
Puede encontrar más información sobre los programas de subvenciones y otras actuaciones con cargo a la Componente 2 línea de inversión 2 en la página:
C02.I05 Programa de Impulso a la rehabilitación de edificios públicos
La iniciativa está destinada a las administraciones públicas territoriales con edificios susceptibles de ser rehabilitados.
Puede encontrar más información sobre los programas de subvenciones y otras actuaciones con cargo a la quinta línea de inversión de la Componente 2 en las páginas:
- Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos de entidades locales (Pirep Local).
- Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos de las CCAA, Ceuta y Melilla (Pirep Autonómico).
C02.I06 Programa de ayudas para la elaboración de proyectos piloto de planes de acción local de la Agenda Urbana Española
Recoge ayudas directas a las Entidades Locales y CCAA para el impulso de proyectos piloto que facilites la implementación de la Agenda Urbana Española.
Puede encontrar más información sobre los programas de subvenciones y otras actuaciones con cargo a la sexta línea de inversión de la Componente 2 en la página:
C02.I07 Línea de préstamos ICO para el impulso de la vivienda social
La medida tiene como objetivo desarrollar una nueva línea de préstamo encaminada a financiar actuaciones de promoción de vivienda social en alquiler, alineada con el objetivo de la inversión de la segunda línea de inversión del componente por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, permitiendo ampliar su alcance.
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