Manifestaciones de interés de Agenda Urbana y Vivienda

CCAA y Entidades Locales presentan 3.152 propuestas para la rehabilitación de edificios públicos

Una de las medidas prioritarias del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) elaborado por el Gobierno para gestionar los fondos europeos es la rehabilitación de edificios. En este contexto, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) trabaja en el diseño de un Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos (Pirep) que se enmarca en la inversión 5 de la componente 2 del Plan “Implementación de la Agenda Urbana española: Plan de rehabilitación y regeneración urbana”.

Este programa, destinado a Entidades Locales y Comunidades y Ciudades Autónomas, persigue la rehabilitación sostenible del parque público institucional con una visión integral que abarca a todo tipo de edificios públicos (administrativo, educativo, asistencial, deportivo, sanitario, cultural…) y sigue los principios de la Agenda Urbana Española y los objetivos de sostenibilidad, estética e inclusión de la nueva iniciativa Bauhaus europea, sin perder de vista el principal objetivo del Plan: lograr un ahorro energético medio superior al 30%.

Dentro del objetivo del Ejecutivo de reducir el consumo energético en los edificios públicos, Mitma lanzó una convocatoria de Manifestaciones de Interés (MDI) para conocer las necesidades reales de las entidades locales (municipios, diputaciones, provincias, cabildos y mancomunidades) y las Comunidades Autónomas y así ajustar los planes a los proyectos disponibles para ser cofinanciados a corto-medio plazo.

En concreto, la convocatoria de Manifestaciones de Interés vinculada al Plan de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos (Pirep) busca información sobre los edificios públicos susceptibles de ser rehabilitados para mejorar su eficiencia energética y accesibilidad. No hay que olvidar que una gran parte del parque público edificado se construyó antes del año 79 y presenta deficiencias energéticas.

El Pirep se divide en la vertiente autonómica, en la que Mitma realizará transferencias directas a las CCAA en función de los proyectos y siempre respetando el equilibrio territorial, mientras que en la vertiente local organizará convocatorias para repartir subvenciones entre los Ayuntamientos en concurrencia competitiva.

Dentro de estas MDI, el Ministerio ha recibido, en total, 3.152 propuestas de proyectos de las administraciones locales y regionales: 1.028 de las CCAA y 2.124 de las EELL.  De todas ellas, tras un análisis preliminar, han resultado acordes con los objetivos del programa 985 MDI de las CCAA y 1.267 de las EELL, lo que suponen 2.252 actuaciones en total. En el caso de las EELL, la mayoría de ellas, 1.109, han sido propuestas por los municipios, 116 por diputaciones provinciales, 40 por cabildos o consells insulares y 2 por mancomunidades.

Gráfico de las manifestaciones de interes por comunidades y entidades locales

En cuanto a su distribución territorial, en el Pirep Local se han presentado proyectos de 440 localidades diferentes. Según su rango de población, los municipios que más MDI han planteado son los de más de 100.000 habitantes, seguidos de aquellos con una población entre 5.000 y 20.000 habitantes. Los que menor número de expresiones de interés aportan son los municipios con una población entre 50.000 y 100.000 habitantes.

Los proyectos presentados intervienen en inmuebles con una superficie media global de 12.777 metros cuadrados (m2) en el Pirep Autonómico y de 5.179 m2 en el Pirep Local. Para medir el impacto y la intensidad de la rehabilitación propuesta en cada actuación, se ha analizado la inversión necesaria por m2. En el caso de las CCAA resulta de 540 €/m2 y en el caso de EELL se incrementa a 812 €/m2.

La mayoría de las propuestas trasmitidas por las CCAA abarcan una superficie entre 2.500 y 4.999 m2, con un grado de intervención de 561 €/m2. Entre las EELL, el rango de superficie mayoritario está entre 1.000 y 2.500 m2, con un grado de intervención de 717 €/m2. En general, se aprecia que el grado de intervención aumenta cuanto menor es la superficie del edificio.

En relación con el tipo de uso del edificio, los proyectos presentados han registrado los siguientes usos: docente, administrativo, asistencial, sanitario, cultural, deportivo, mercado, penitenciario, entre otros. En el Pirep Autonómico los usos mayoritarios son el docente (39%), el administrativo (20%), mientras que en el Pirep Local el uso predominante es el cultural (27%), seguido del administrativo (21%) y el docente (21%). Teniendo en cuenta ambos programas, el uso mayoritario de los edificios susceptibles de ser rehabilitados sería el docente, en el cual se han presentado a la MDI actuaciones en centros docentes de Enseñanza Obligatoria, Posobligatoria y Superior y de Enseñanzas del Régimen Especial (idiomas, artísticas y deportivas).

Estas manifestaciones de interés no tienen carácter vinculante, ni condicionan, a favor o en contra, la eventual participación en la convocatoria de fondos que corresponda.

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